Главное — планировка. Как расположить хозпостройки на участке?

После приобретения дачного участкали земли под застройку владелец сталкивается с проблемами планировки. Данный процесс имеет огромное значение, поскольку даже небольшие просчеты могут негативно сказаться на строительстве, благоустройстве и последующей эксплуатации домовладения. Как правильно распланировать участок в 10 соток и на что обратить особое внимание, читайте далее в нашей статье.

Особенности планировки

Для сохранения пространства лучше использовать центральную компоновку комнат. В каждую комнату из коридора ведет отдельная дверь. Проходные комнаты отнимают пространство и создают неудобства. Одна или две стены, выходящие на соседние здания, не имеют окон. В доме должны быть спальня, кухня, гостиная, детская, санузел.

Мебель и бытовые приборы в спальне, на кухне, в санузле размещают вдоль длинной стены. Используют максимум средств для визуального расширения пространства комнат – зеркала, светлые оттенки интерьера, продуманное освещение, встроенная мебель.

дома по тематике

Проект GK1-77

Общая площадь

138 КВ.М.

в избранное Проект GP3-50

Общая площадь

117.8 КВ.М.

в избранное GP1-97

Общая площадь

102.2 КВ.М.

в избранное GP9-52

Общая площадь

72 КВ.М.

в избранное GR2-29

Общая площадь

112.3 КВ.М.

в избранное Проект G-64

Общая площадь

83.8 КВ.М.

в избранное+7 (812) 409-9-409 +7 (921) 945-08-15 [email protected]

  • О компании
  • Галерея
  • Каталог проектов
  • Контакты
  • Отзывы
  • Новости

Строительная компания ГРАНД7 © 2017 Согласие на обработку персональных данных Бесплатная консультация Подписаться на новости Строительная компания ГРАНД7 © 2017 Согласие на обработку персональных данных разработка сайта ООО “Энтеро”X +7 (812) 409-9-409 +7 (921) 945-08-15 [email protected] Бесплатная консультация Ваше имя: Ваш E-mail: Ваш вопрос: Если у Вас уже есть Проект или изображения понравившегося дома, Вы можете прикрепить их к сообщению (МАКСИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР ФАЙЛА — 5МБ). Еще файл Еще файл ПолучитьX +7 (812) 409-9-409 +7 (921) 945-08-15 [email protected] Подписаться на новости Ваш E-mail: Подписатся

Особенности недвижимости и планировка

Для получения дополнительного жилого пространства, дом на узком участке можно построить в два этажа. Но если бюджет ограничен, то лучше остановить выбор на проекте дома с мансардой. Среди особенностей недвижимости:

  • фасад создается максимально лаконичным, никаких лишних элементов, оказывающих нагрузку на несущие конструкции;

  • длинные стены здания располагаются с учетом сторон света, чтобы максимально использовать естественное освещение;

  • вместо стандартной крыши часто отдают предпочтение «шале», она создает дополнительный навес, где можно организовать веранду или парковочное место для автомобиля;

  • удобно, если предусмотрен цокольный этаж, из него можно организовать помещение под гараж, сауну или технические подсобки(котельную, кладовки).

В узком доме есть все необходимые комнаты, некоторые из них могут быть смежными. На первом этаже стандартно находится кухня, ванная, гостиная. Второй выделен под спальни и детские.

Коттедж на узком участке рационально располагать фронтоном к улице. Это позволит визуально увеличить свободное пространство.

С помощью нашего каталога можно выбрать лучший дом для узкого участка на любой бюджет. Понравившийся по планировке вариант проектного плана всегда легко доработать с учетом пожеланий заказчика.

Предварительная подготовка

Для того чтобы распланировать и поделить участок в 10 соток на функциональные зоны, необходимо обладать хотя бы минимальными практическими и теоретическими знаниями в этом вопросе. Не стоит воспринимать описанные ниже советы в качестве истины в последней инстанции. Они даны лишь для того, чтобы помочь найти свой вариант, удовлетворяющий вашим потребностям.

Чтобы распланировать участок 10 соток, необходимо учитывать три функциональные зоны:

1. Жилая зона

Она может включать в себя:

  • дом;
  • подъезд или подход к нему;
  • лужайки с цветниками;
  • зону, предназначенную для отдыха, в которой будет размещена беседка, навес, мангал и т. д.;
  • площадку (детскую или спортивную);
  • декоративный бассейн или пруд;
  • зону для домашних животных с будкой для собаки и т. д.
Читайте также:  Нанесение венецианской штукатурки своими руками

2. Земледельческая зона

  • садовые кустарники и деревья;
  • теплица, парник;
  • зона, предназначенная для выращивания зелени, овощей и ягод.

3. Хозяйственная зона

  • гараж для машины или стоянка;
  • сарай, времянка, мастерская;
  • душ с санузлом, если они не будут в доме;
  • сауна с баней и т. д.;
  • компостная яма и мусоросборник;
  • зона для животноводства (разведения уток, кур, кроликов и т д.).

Для того чтобы правильно распланировать зоны на участке в 10 соток, нужно знать, как их разместить относительно сторон света. Иначе туалет с компостной ямой могут оказаться в самом выгодном месте, а цветник с патио, наоборот, в неблагоприятной части участка.

Отдельные постройки

Подобный подход применяется и в случае расположения отдельных хозяйственных построек. Некоторые могут быть отгорожены, некоторые, наоборот, выделены, декорированы.

Один из лучших вариантов размещения таких объектов, по крайней мере некоторых, – это спрятать их за какими-то другими, более крупными строениями, то есть пристроить к ним сзади. Так вы сэкономите и на материалах (одна стенка у постройки уже есть), и на декоре (сооружение всё равно не видно).

Конечно, определённые объекты имеют свою специфику. Так, мастерскую, особенно если она оборудована какими-то механизмами вроде дерево­обрабатывающего станка, лучше устроить в дальнем углу сада – из соображений техники б­езопасности и для минимизации шума.

Сарай для дров лучше расположить не слишком далеко от дома, и его планировка должна позволять легко и свободно брать и укладывать дрова. А вот что касается гаража, то его можно установить в нескольких местах дачи:

  • во входной зоне, где наиболее удобный подъезд;
  • за периметром и сбоку участ­ка, чтобы не занимать полезной площади сада (это возможно, если ваш участок последний и нет соседей);
  • пристроить в одну линию с воротами;
  • установить в дальнем углу сада, если к даче есть подъезд с двух сторон.

Статья по теме Три в одном. Как уместить под одной крышей теплицу, сарай и перголу Если же таких вариантов у вас нет, тогда выход – в устройстве достаточно декоративного гаража, поскольку железная коробка не является украшением. В зависимости от финансовых возможностей выберите материал для этого сооружения. Металлический гараж желательно подверг­нуть вертикальному озеленению (это спасёт и от перегрева). К­ирпичный гараж сам по себе смотрится красиво, и вдобавок на его стене хорошо выложить орнамент или предусмотреть ниши или крепления для ц­веточных ящиков.

Однако гараж – не единст­венный вариант «жилища» для автомобиля. Вполне можно ограничиться стоянкой для автомашины, желательно, конечно, с навесом, выглядеть она будет значительно красивее.

Также при планировании хозяйственных построек учтите, что сад делится на «летнюю» и «зимнюю» части. Какой-то его частью удобнее пользоваться летом, какой-то – зимой. Обычно зимняя часть – это зона, расположенная недалеко от жилого дома, куда даже в холодное время года будет открыт доступ в случае выпадения глубокого снега. В небольшом помещении для хранения сезонного инвентаря должны находиться лопаты или топорик для льда.

Небольшие и недорогие

Небольшие дачи проектируются обычно под самые недорогие технологии строительства. В нашей стране — это каркасная технология и деревянные дома. Примерно в той же категории дома из пористых строительных блоков (пенобетона, газобетона). Но они все-таки не так популярны.

Небольшой каркасный домик для дачи

Проекты дачных домов под каркасную технологию

Маленькие дачные домики строят обычно по каркасной технологии. Каркасники можно строить самостоятельно, можно купить готовые — сборные. Это две технологии, которые при минимальных затратах средств и времени позволяют иметь неплохое дачное жилье.

Одноэтажный дачный дом 5*5 метров: проект с планировкой

Для оптимизации бюджета постройки дачного домика, ищите проекты фундамент которых на плане представляет собой прямоугольник или квадрат. Наличие любых выступов ведет к удорожанию квадратного метра. Мало того, что возрастают затраты на фундамент, увеличивается площадь стен, а, значит, и затраты на них. Дороже получается и кровля — сложнее стропильная система, больше сложных узлов.

Планировка дачного дома 6*4 с кухней, туалетом, летней верандой

Еще один момент для тех, кто планирует посещать дачу в зимнее время. Чтобы при хождении туда-сюда из дома не «убегал» теплый воздух, желательно вход делать с тамбуром. Если площадь не позволяет сделать его встроенным, делайте пристройку. Это намного сократит расход топлива и время на прогревание дома.

Читайте также:  110 лучших идей дизайна маленькой кухни + полный гид по обустройству

Брус и бревно

Один из самых распространенных строительных материалов в нашей стане: брус и бревно. Плюс в том, что возводится небольшой дачный домик очень быстро. Минус — с длительной усадке (от полугода до года, в зависимости от начальной влажности бревна и климатических условий). До окончания периода активной усадки проводить отделочные работы не стоит, что оттягивает возможность эксплуатации постройки. Это не касается выстояных срубов (готовых комплектов) или клееного бруса. Но цена солидно (раза в два) на такие варианты выше.

Маленький дачный дом из бруса 4*4 — совсем простой проект

Если говорить о самых маленьких дачных домиках, то размеры они имеют 4 на 4 метра. Меньше делать просто не имеет смысла. Планировка в таком случае совсем проста: это всего-то навсего одна комната. Отличаться они могут только ориентацией по сторонам света, количеством и располодением окон. Еще двери могут быть расположены посередине или сбоку. Все. Варианты закончились.

Чуть больше по площади будет домик 6*4 метра. Тут в «чистом» виде имеем около 22 квадратов площади место 14-15 в предыдущем варианте. Планировка все также не отличается разнообразием, но уже можно выгородить кухонную зону.

План дачного дома 6*4

Небольшие и недорогие

Если говорить об оптимальных расходах, то приведенные выше проекты дачных домов — не самый лучший вариант. Дело в том, что брусовые или бревенчатые дачи лучше делать 6*6 в плане. Дело в том, что стандартная длина и бруса, и бревен — 6 метров. Если стены вашего дома меньше, надо или искать нестандарт подходящей длины, или отпиливать лишнее от стандартных. Да, нестандарт стоит намного меньше, но искать его придется по разным лесопилкам. Даже на самой большой лесопилке найти брус или бревна 4-5 метровой длины в достаточном для постройки количестве более чем затруднительно. Так что придется «утюжить» все недалеко расположенные. Каково при этом будет качество материала сказать затруднительно. Хотя, если у вас «не горит» можно покупать те же нестандартные бревна на протяжении нескольких лет, складывать их в штабеля, доводя до эксплуатационной влажности. В общем и целом — это хороший план. Вот только времени на реализацию требует много.

Грамотная планировка участка соток с домом, баней и гаражом

Участок в 10 соток – это достаточная площадь для размещения всех необходимых построек для частного подворья, а также прекрасная возможность создать интересный и функциональный ландшафт.

Выполняя планировку участка с домом, баней и гаражом, нужно учесть множество факторов. Есть специальные правила и нормы по расположению дома от границ участка и от дома соседей. Также учитывается, будет ли гараж и основное здание, утоплены внутрь двора или выходить на фасад участка в 10 соток. Баня при этом делается в стороне. Обычно она не строится встык с домом.

Остальные постройки и место под сад с огородом, планируются с учетом основных строений.

Что предполагает удачное планирование?

Перед тем как приступать к планированию участка, стоит собрать максимальную информацию об участке: наличие коммуникаций, состав грунта, уровень грунтовых вод и где в какое время бывает солнечная сторона.

Есть три подхода к планированию участка:

  1. Европейский, который предполагает, что загородный дом – это место отдыха и проживания. При этом основной упор делается на бассейн, клумбы, зону барбекю и баню.
  2. Традиционный подход, подразумевает, что участок необходим для садоводства, огородничества и разведения птицы. При этом основные площади отводятся под грядки, теплицы, вольеры и садовые зоны.
  3. Комбинированный подход предполагает средний вариант между первыми двумя.

Перед планировкой  стоит определиться с ориентацией сторон света, уровнем грунтовых вод и высотными отметками.

Не стоит размещать дом вплотную к забору, лучше спроектировать здание ближе к середине. Также следует предусмотреть все необходимые коммуникации.

Правильное зонирование участка

Для правильного использования площади участка в 10 соток, нужно предварительно разделить его на зоны. Стоит выделить следующие зоны:

  1. Начинается планировка с учета жилой зоны. Самое важное здание на участке это дом. Поэтому для его правильного расположения стоит учесть удобный подход, постройки вокруг основного здания и чтобы тень от него не мешала росту растений и деревьев.
  2. Огородная зона планируется с учетом количества планируемых культур. Также важен близкий доступ к воде для полива и освещенность данной территории солнцем.
  3. К зоне хозяйственных построек можно отнести гараж, баню, туалет и сарай. Их лучше располагать в глубине участка.
  4. К зоне отдыха относится беседка, мангал, бассейн и детская площадка.
Читайте также:  Дизайн небольшой гостиной: красивые и современные идеи

Идеальным вариантом считается, если окна выходят на восток и запад. Рядом с домом стоит посадить растения, которым не страшна тень.

Нормы и правила размещения построек

При самостоятельной разработке проекта, чтобы не ссориться с властями и соседями, лучше изучить определенные положения СНИиП.

При планировке на участке в 10 соток нужно учесть:

  1. От дома до соседнего участка должно быть не менее 1,5 м.
  2. От хозпостроек до границ соседней территории не менее метра.
  3. Промежуток между жилыми зданиями должен быть не менее трех метров.

Особенности планировки участков разной формы

Также особенности проекта участка 10 соток зависят от его формы. Земельные наделы могут иметь следующие разновидности:

Прямоугольная планировка считается самой распространенной и выгодной.

Чтобы придать привлекательный вид узкому участку, нужно его поделить на зоны при помощи живой изгороди или небольших заборов. Вдоль коротких сторон стоит высадить крупные деревья и яркие растения.

Г-образный участок требует особого подхода. Выступающую часть можно использовать как зону отдыха или для размещения бани.

На участке можно выбрать солнечное место, где поставить зонтик, бассейн и шезлонги. Можно обустроить и красивый пруд с садовыми мостиками, растениями и сделанными из пластиковых бутылок лягушек и лебедей.

Стили оформления участка

Проект участка должен выполняться с учетом выбранного стиля ландшафтного дизайна:

Территория, оформленная в стиле японского сада, включает искусственный водоем, мостик, беседки, камни и строгие линии.

Во дворе в средиземноморском стиле должны присутствовать керамические горшки, зелень, клумбы и плетеная мебель. Хорошо впишутся скамейки, фонтаны и беседки.

Деревенский стиль, он же прованс, подходит для традиционного варианта. Используется естественный ландшафт, деревянная мебель, клумбы, глиняные горшки и плетеные изгороди.

Планировка собственного участка занимательный и интересный процесс. Но перед его воплощением стоит все тщательно проверить, чтобы не допустить ошибок.

Дизайн участка от профессионалов

Разработка дизайн-проекта и последующее его воплощение требует определенных познаний и занимает довольно много времени. Поэтому в большинстве случаев данные действия лучше будет доверить профессионалам. Компания ИнноваСтрой уже не первый год занимается проектированием, строительством и отделкой частных домов и коттеджей. Наши специалисты имеют большой опыт в дизайне участков, а потому способны воплотить в жизнь любую идею клиента.

Обращаясь в компанию ИнноваСтрой, вы можете быть уверены в том, что все ваши пожелания относительно разработкииндивидуальных проектов домов в Москве будут услышаны, ведь клиентоориентированность является основным принципом нашей работы. Помимо этого, вы сможете получить целый ряд преимуществ, обратившись в нашу компанию:

Дизайн участка от профессионалов

1.       Разработка индивидуального проекта домов под ключможет быть осуществлена по цене типового. Мы знаем, насколько дорогостоящим является строительство дома, а потому предлагаем своим клиентам целый ряд скидок.

2.       Возможность общения по скайпу. Не имеете свободного времени для посещения нашего офиса? Не беда – свяжитесь с представителем фирмы по скайпу, не тратя своего времени на дорогу.

3.       Все сотрудники компании являются профессионалами в своих отраслях. Используя высококлассное оборудование последнего поколения, они способны выполнить работы любой сложности.

Дизайн участка от профессионалов

4.       Соблюдение сроков. Мы не срываем оговоренные сроки, и вы можете быть уверены в том, что объект будет сдан в эксплуатацию в точно назначенное время.

5.       Все работы, от проектирования до чистовой отделки, могут быть выполнены специалистами компании ИнноваСтрой. Теперь для того, чтобы получить коттедж под ключ, вам не нужно обращаться в ряд организаций – все могут выполнить представители одной фирмы.

Закажите ландшафтный дизайн проект уже сейчас и убедитесь в высоком профессионализме сотрудников компании ИнноваСтрой!

Дизайн участка от профессионалов

Кол-во блоков: 19 | Общее кол-во символов: 25890Количество использованных доноров: 5Информация по каждому донору:

  1. -and-interior/: использовано 2 блоков из 11, кол-во символов 3293 (13%)
  2. -v-dizayne/: использовано 1 блоков из 6, кол-во символов 680 (3%)
  3. -stroitelstva/landshaftnyy-dizayn-uchastka-s-baney: использовано 2 блоков из 8, кол-во символов 4181 (16%)
  4. -uchastok/planirovka-10-sotok: использовано 6 блоков из 6, кол-во символов 12565 (49%)
  5. -i-sad/%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D1%88%D0%B0%D1%84%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B4%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D0%B9%D0%BD-%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BB%D0%B5-%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%B8-%D1%81%D0%B2%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 5171 (20%)
Дизайн участка от профессионалов