Описание контрольной опрессовки газопроводов в многоквартирном доме

Промывка отопления в многоквартирном доме проводится перед каждым отопительным сезоном. Это необходимо для того, чтобы в квартирах жильцов было тепло в период наступлениях осенних холодов и зимних морозов.

Реализованные проекты

Монтаж узла учета тепловой энергии в МБДОУ детский сад №7

Ремонт узла учета водоснабжения в ФГКУ комбинат Горный в г. Екатеринбурге

Ремонт канализации ООО «ОЧКИ ДЛЯ ВАС» в г. Екатеринбурге

Аварийный ремонт теплотрассы ГАУЗ СО Сысертская ЦРБ

Капитальный ремонт теплотрассы в ГАУЗ СО Свердловская областная больница №2

Капитальный ремонт системы отопления МБУК ДО «Екатеринбургская детская школа искусств №10»

Ремонт наружного водопровода Екатеринбургский институт физической культуры (филиал) ФГБОУ ВО «УралГУФК»

Аварийный ремонт теплотрассы МАОУ Гимназия №174

Проектирование и монтаж узла учета тепловой энергии в Агентстве по управлению и использованию памятников истории и культуры

Ремонт наружного водопровода в Деловом квартале г. Екатеринбур по адресу Сибирский тракт, 12

Капитальный ремонт системы отопления в ПАО СКБ БАНК по адресу г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, 75

Подготовка системы отопления зданий ОАО «РЖД» в гор. Екатеринбурге

Капитальный ремонт системы отопления в ТСЖ Вилонова, 6

Ремонт наружной канализации ООО ТД Аркада, п. Белоярский

Капитальный ремонт системы отопления в многоквартирном доме

Аварийный ремонт теплотрассы МАОУ СОШ №71 в гор. Екатеринбурге

Ремонт водоснабжения ПАО Ростелеком в гор. Екатеринбурге

Аварийный ремонт водоснабжения в Уральском государственном институте МВД РФ

Ремонт узла учета тепловой энергии ИП Савин в гор. Екатеринбурге

Смотреть все проекты

Зачем промывать систему отопления?

Замечали ли вы, что у кого-то из ваших друзей или соседей батареи гораздо теплее, чем у вас дома? Причин этому может быть несколько, но самая распространенная – наличие засорений в отопительных магистралях. Именно для устранения таких неприятностей и предупреждения их дальнейшего появления и выполняется промывка.

Симптомы и проявления забитой системы отопления частного дома

Эффективность обогрева снижается из-за двух главных факторов, а именно:

Появление минеральных отложений в трубах

Зачем промывать систему отопления?
Зачем промывать систему отопления?
Зачем промывать систему отопления?
Зачем промывать систему отопления?
Зачем промывать систему отопления?

Что такое промывка и опрессовка

Промывка и опрессовка систем отопления проводится в тех случаях, когда слой отложений в трубах становится слишком большим, для того, чтобы они могли продолжать функционировать. В качестве профилактики такие мероприятия проводятся редко, так как это удовольствие достаточно трудоемкое и дорогостоящее. Для гидропневматической промывки используются растворы кислот, которые выводят налет со стенок трубопровода наружу. Частички металла цепляются на внутренние стенки труб, тем самым уменьшая их диаметр. Это приводит к:

  • повышению давления;
  • увеличению скорости теплоносителя;
  • уменьшению КПД;
  • повышению расходов.

Что такое опрессовка системы отопления – это обыкновенное тестирование, по итогам которого можно сказать, безопасно ли пользоваться таким оборудованием или нет, а также выдерживает ли оно нужные нагрузки. Ведь никто не хочет стать жертвой разгерметизации контура и оказаться пациентом ожогового отделения. Опрессовка системы отопления проводится согласно СНиПам. Она является обязательной процедурой. После нее выдается документ, подтверждающий техническую исправность контура. Вот основные случаи, когда проводится опрессовка системы отопления:

  • при сборке нового контура и сдачи его в эксплуатацию;
  • после проведенных ремонтных работ;
  • профилактические проверки;
  • после чистки труб кислотными растворами.
Читайте также:  Сэндвич-труба для дымохода своими руками

Опрессовка системы отопления, проводится согласно СНиП № 41–01-2003 и № –85, а также правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

Из этих правил известно, что такое действие, как опрессовка системы отопления осуществляется либо воздухом, либо жидкостью. Второй метод называется гидравлическим, а первый – манометрическим, он же пневматический, он же пузырьковый. Правила опрессовки системы отопления гласят о том, что испытания водой могут проводиться, только если температура в помещении будет выше пяти градусов. В противном случае есть риск того, что вода в трубах замерзнет. Опрессовка системы отопления воздухом снимает эту проблему, она проводится в холодное время года. На практике гидравлическая опрессовка системы отопления применяется чаще, так как все стараются выполнить необходимые плановые работы до наступления отопительного сезона. Зимой выполняется только устранение аварий, если таковы возникли.

Приступать к опрессовке отопительной системы можно лишь тогда, когда от контура отсечены котел и расширительный бачок, в противном случае они выйдут из строя. Как производится опрессовка системы отопления:

  • спускается вся жидкость из контура;
  • затем в него заливается холодная вода;
  • по мере заполнения спускается лишний воздух из контура;
  • после того как набралась вода, к контуру подводится нагнетатель давления;
  • как происходит опрессовка системы отопления– постепенно увеличивается количество атмосфер. При этом максимальное испытательное давление не должно быть выше, чем предел прочности разных элементов контура;
  • оставляется высокое давление на некоторое время и проводится осмотр всех соединений. Нужно смотреть не только на резьбовые соединения, а и на места где спаяны части контура.

Опрессовка системы отопления воздухом проводится еще проще. Просто слить весь теплоноситель, закрыть все выходы в контуре и нагнать туда воздуха. Но таким образом, сложнее определить неисправность. Например, если в трубах есть жидкость, то при высоком давлении она будет сочиться через возможную щель. Ее легко определить визуально. А вот если жидкости в тубах нет, соответственно, и выходить кроме воздуха нечему. При этом может быть слышен свист.

А если его неслышно, при этом стрелка манометра свидетельствует об утечке, то все соединения промазываются мыльным раствором. Для того чтобы было проще, можно проверять не всю систему целиком, а разделив ее на сегменты. В таком случае легче проводить опрессовку труб отопления и определять возможные места разгерметизации.

Порядок выполнения работ

Перед выполнением работ важно узнать, как происходит опрессовка системы отопления. Процесс протекает по схеме, общей для всех систем, в частности предполагается следующий порядок действий:

  • Выполняется отключение проверяемого участка, для чего используются краны.
  • Приостанавливается работа теплогенератора.
  • Проводится слив теплоносителя.
  • В контур заливают воду температурой не выше 45С, для этой цели в нижней части системы имеется патрубок.
  • В процессе заполнения контура водой сбрасывают воздух.
  • Проводят подключение устройства, которое будет нагнетать давление в системе.
  • После достижения рабочего уровня давления визуально осматривают систему на предмет целостности.
  • Стараясь не допускать рывков, повышают давление до испытательного уровня и фиксируют показатели датчиков.
  • Под таким давлением система должна простоять около 10 минут.
  • Проводят повторный осмотр системы, выявляя утечки и запотевания в местах соединения с помощью пайки, сварки или фитингов. Также выполняют поиск разрывов и свищей на отдельных узлах, включая корпус арматуры, секции радиаторов и стенки трубных участков, проверяют работу кранов и запорной арматуры.
  • Проверяют показания датчиков давления. Проверку можно считать успешной, если показатели давления остались без изменения. Если опрессовка центрального отопления выявила места течи, то следует слить воду из контура, провести ремонт слабого участка и повторить процесс.
  • Результаты испытания системы на плотность и прочность фиксируются в специальном документе. Поэтому важно знать, как правильно написать акт опрессовки системы отопления.
Читайте также:  12 самых удобных моделей печей для дачи

Акт  имеет определенную форму, которая утверждена соответствующими структурами управления тепловым хозяйством и руководителями предприятий энергетической отрасли. Бланк акта опрессовки системы отопления в каждом районе может иметь некоторые отличия. Он может иметь название «Ведомость поэтапной приемки» или «Справка готовности оборудования», но суть документа всегда остается неизменной.

В некоторых случаях опрессовку проводят воздухом. Такая ситуация возникает:

  • Когда заполнить систему водой не представляется возможным.
  • Если испытания проводятся при низкой температуре и есть вероятность замерзания воды.

“). Из этого следует заключение о том, что для более высоких домов требуется большее значение давления системы.

Порядок проведения опрессовки системы отопления начинается с подготовительных работ, включающих следующие этапы:

  • Проверка запорной арматуры (к примеру, вентилей) на каждом участке системы
  • Проверка герметичности, которую можно обеспечить уплотнением сальниками необходимых участков
  • Осмотр и, при необходимости, проведение ремонта элементов, предназначенных для изоляции трубопровода
  • Отключение здания, в котором проводится опрессовка контура, при помощи заглушки от общей отопительной системы
Порядок выполнения работ

Далее спускной кран, находящийся на «обратке», подготавливается для дальнейшего заполнения труб водопроводной водой. При

необходимо перекрыть задвижки, краны, а воздушники оставить открытыми.

Первым делом следует отключить всю систему отопления, а также извлечь из нее весь теплоноситель. Во время того, как будете проверять, необходимо будет контролировать показатели давления.

Обязательно следует помнить о таких особенностях, как материал трубопровода, толщина его стенок, тип разводки, количество этажей в здании. Помните, что в случае обнаружения каких-либо дефектов в обогреве, просто необходимо полностью избавиться от них.

После их устранения опрессовку системы следует провести еще раз. Ниже будет подробно описано ее проведение.

При проведении промывки (опрессовки) системы отопления стоит учитывать следующие правила техники безопасности:

Благодаря опрессовке системы отопления будет полностью удален налет и различные химические вещества с внутренней стороны труб, которые образовались вследствие активной работы отопления, мешая, таким образом, циркуляции воды.

Такая процедура поможет в дальнейшем избежать крупных аварий.

Выводы и полезное видео по теме

Видео #1. Эффективность применения гидропневматической промывки радиаторов можно оценить по количеству выбрасываемой наружу грязи:

Видео #2. Тонкости выполнения химического типа промывки отопительной системы изложены в следующем сюжете, предоставленном владельцем частного домовладения:

Любой из рассмотренных вариантов промывки систем обогрева не представляет собой чересчур сложной процедуры. При наличии некоторого опыта проведения сантехнических работ и, в отдельных случаях, специального оборудования, которое можно взять напрокат, эту операцию можно выполнить своими руками.

Хотите задать вопрос по поводу эффективности проведения промывки или рассказать о том, как промывали отопительный контур у вас дома? Есть ценные рекомендации или важные нюансы, которыми желаете поделиться с посетителями сайта? Пишите, пожалуйста, в блок-форме, расположенной внизу.

Читайте также:  Как правильно топить колпаковую печь дровами

Гидропневматическая  промывка систем отопления с нижней разводкой

В системах отопления со схемой нижней разводки отопления, промывка осуществляется аналогично. Систему заполняют водой через задвижки  19;24 и 22, при этом кран 21 открыт.

Далее производится продувка воздухом, начиная с последнего, каждого стояка отопления. Делая промывку по стоякам, сброс воды с каждого стояка можно сделать через кран 23а.

Чтобы отвести воздушноводяную  смесь от нескольких стояков сразу, сброс смеси в ливнесток выполняется  через дренаж 20(см.  рис.2).

Гидропневматическая  промывка систем отопления выполняется до тех пор, пока сбрасываемая вода полностью не осветлится.

  • Окончив промывку  нужно сбросить остаточную воду.
  • Заполнить систему отопления и сделать однократный сброс.
  • Далее заполнить систему водой и взять пробу на анализ. 

На этом все! Тепло вашему дому!

©

Что значит «опрессовать систему»

Прежде всего, разберёмся, что такое опрессовка системы отопления. По сути, это способ неразрушающего контроля. Опрессовка представляет собой процесс тестирования оборудования или трубопроводов пробным повышенным давлением (в систему нагнетается вода или воздух), или, как говорится в теплотехнических документах, «испытание на прочность и плотность». Идея проста: если система не даёт течи при избыточном давлении, то она будет бесперебойно функционировать и в нормальном режиме.

Важно! Опрессовкой здания называют комплекс мер, включающий в себя испытания и промывку трубопроводов, ревизию/замену некоторых рабочих элементов, восстановление целостности изоляции. В частном домохозяйстве «опрессовываться» может не только отопление, но также канализация, контур ГВС или трубы в водяной скважине.

Целью гидравлического испытания отопительной системы является проверка:

1. прочности корпусов и стенок всего контура (труб, теплообменников, радиаторов, арматуры);

2. плотности соединения различных элементов системы;

3. работоспособности кранов, рабочих манометров, клапанов и задвижек (они должны «держать»).

Трубы могут разрушаться под действием коррозии, случаются ситуации, когда трубопроводы получают механические повреждения, например во время проведения демонтажных работ при реконструкции дома. Крайне редкое явление, но иногда может попадаться заводской брак. Утечки чаще всего появляются в местах обвязки котлов, арматуры и отопительных устройств, на сборных фитингах и сварных/паяных соединениях. Высокие температуры и гидравлические удары потихоньку делают своё дело.

Ручной опрессовочный насос

Так называемый ручной опрессовщик позволяет безошибочно определить повреждённые места в отоплении и других инженерных системах. При помощи этого оборудования проверяются герметические ёмкости, вакуумные приборы, газопроводы. По конструктивным особенностям ручные насосы для опрессовки отопительной системы разделяются на:

  • поршневые;
  • мембранные;
  • пластинчато-роторные.

У каждого из указанных видов есть свои сильные и слабые стороны. В комплектации машины для опрессовки трубопроводов с ручным приводом входят такие составляющие, как манометр, прочные шланги, предназначенные для работы с высоким давлением, фильтры, предохранители и резервуар. Стоимость указанного оборудования будет зависеть от его мощности и других технических характеристик. Во время испытаний насос нагнетает в контур воду или масло с минеральными добавками

Важно! При выборе прибора обращайте внимание на максимально допустимое давление, а также промежуток времени, на протяжении которого устройство сможет выдержать прилагаемую нагрузку. Мощность гидравлического пресса для опрессовки трубопроводов считается второстепенным показателем.