Главные ошибки самостоятельного ремонта квартиры

Преимущества самостоятельного ремонта очевидны – не надо переплачивать за услуги мастера, есть возможность сделать работу качественно и из лучших материалов. Но стоит помнить, что любой этап ремонтных и отделочных работ имеет свои нюансы. Поэтому лучше заранее узнать про ошибки при ремонте квартиры и не допустить их.

Описание схемы работы

Давайте подробно разбираться в мотивации каждой стороны в этой цепочке, и что вы вообще будете им предлагать, чтобы понять насколько же всё-таки эта система идеально продуманна!

Итак, что нам надо, чтобы данная схема работала:

  • Город, в котором вы проживаете, должен быть населением хотя бы от 300 тысяч человек, потому что чем больше город – соответственно, тем больше возможных клиентов будет приходить и тем больше вы сможете с этого заработать. Идеальные варианты, конечно же, это Москва, Питер, Екатеринбург и другие города-миллионники, но не спешите расстраиваться если вы не оттуда, в любом случае если вы сделаете всё в точности как в данной методике – от 50 тыс. рублей каждый месяц зарабатывать вы сможете.
  • Самый масштабный сайт-агрегатор: export-base (база данных юридических лиц и компаний по РФ), который генерирует все компании в РФ по разным видам деятельности, там вы будете искать риэлторов и строительные компании, занимающиеся ремонтами квартир в вашем городе.
  • Найти фрилансера либо ваших знакомых, которые смогут сделать дизайн полиграфической листовки для дальнейшей распечатки, позже поймёте зачем это нужно. Либо сделать её самому, если вы умеете работать с графическими редакторами.
  • Бюджет на все затраты до 8 тыс. рублей, в основном для распечатки этих самых листовок.
  • Возможность передвигаться по городу, либо на собственном транспорте, либо на общественном для переговоров с ремонтными фирмами и риэлторами, или же передать эти обязанности другому человеку, который на ваш взгляд способен лучше вести переговоры, например, вашему другу, с которым вместе будете этим заниматься.
  • Заказать новую сим-карту на своё имя, по договору, у официальных операторов, не использовать левые симки, потому что именно через эту «золотую» симку будет генерироваться поток клиентов в ремонтную организацию, которую вы оставите этой же строительной фирме, потому что клиенты будут звонить напрямую им! А сим-карта на ваше имя – это ваша гарантия, позже поймете почему.

Импорт ради безопасности

Если поправки примут, компании, которые занимаются промышленным восстановлением деталей, больше не смогут работать, говорит глава Союза автосервисов (объединяет независимые станции техобслуживания) Александр Пахомов. Автосервисы обращаются в такие фирмы, когда нужно восстановить б/у запчасти. В России около 500 таких предприятий. Потребитель обязан будет покупать новые запчасти у официальных дилеров, и это увеличит стоимость ремонта, отметил Александр Пахомов. Пострадают также компании, которые разбирают автомобили и продают запчасти, указал он.

Поправки перераспределят спрос в пользу официальных дилеров, торгующих новыми импортными запчастями, сказал собеседник «Известий» в одном из автосервисов.

Читайте также:  Дизайн интерьера гостиной совмещенной с кухней

Ремонт по праву: ВС запретил чинить авто по страховке неоригиналом Обращение в сторонние сервисы и использование неоригинальных запчастей посчитали незаконным

Ужесточение правил — позитивное решение для рынка вторичных запчастей, считает в свою очередь директор по сервису и запчастям «Mercedes-Benz. Авилон Легенда» Андрей Егармин.

— Автовладельцы не знают, что едет навстречу — автомобиль, который регулярно проходит обслуживание, на который устанавливались новые детали, или конструктор, собранный из б/у механизмов. В первом случае машина может сломаться, но вероятность этого минимальна, потому что запчасти, которые мы получаем официальным путем, проверены и имеют срок гарантии, — утверждает он.

С рынка стоит убрать все элементы и приборы, влияющие на работоспособность и исправность автомобиля и его безопасность, считает эксперт. Всё, что касается узлов агрегатов и безопасности, необходимо запретить к вторичной реализации, уверен Андрей Егармин.

Официальные дилеры не пострадают из-за введения правил, так как не используют вторичное сырье, а реализуют только новые запчасти, прошедшие сертификацию и имеющие гарантию качества. Поправки ударят по нелегальным сервисам, указал он.

Изменения в технический регламент обеспечат дополнительный заработок операторам техосмотра, но могут нанести ущерб довольно развитому в России рынку восстановленных агрегатов, считает независимый эксперт по индустрии «Автомобили и транспорт» Сергей Бургазлиев.

По его мнению, использование запчасти должно быть разрешено, если она соответствует техническим требованиям. Но сейчас ее соответствие или несоответствие техрегламенту или другим документам никак не регулируется.

Высокая стоимость новых импортных комплектующих может привести к тому, что автовладельцы начнут отказываться от услуг автосервисов и будут самостоятельно проводить ремонт с использованием различных запасных частей, что приведет к снижению безопасности на дорогах, добавил эксперт.

Подберите материалы

Продавец имеет значение

После планирования переходят ко второму и не менее важному этапу — покупают материалы и комплектующие. Здесь ошибки обходятся дорого в прямом смысле этого слова.

Если подготовлен дизайн-проект с адресами магазинов или заказан полный пакет услуг в ремонтной компании (тогда дизайнер едет в магазин вместе с заказчиком), задача упрощается. При отсутствии таких помощников ищут магазины, изучают ассортимент, цены, учитывают сроки доставки. Здесь тоже нужны знания.

Покупают материалы на строительном рынке, в специализированных магазинах, в крупных строительных гипермаркетах, интернет-магазинах. У каждого варианта — свои достоинства и недостатки.

Рынок не гарантирует качество

На строительном рынке большой диапазон цен. Здесь можно неплохо сэкономить, но нужно понимать, на чем это можно делать, а на чем нет. Не экономят на материалах с истекшим или неуказанным сроком годности, на тех, которые продают в порванных мешках или неплотно закрытых банках. Не покупают материалы, не имеющие заводской маркировки, без указания номера партии, класса безопасности. На слово продавцам не верят — требуют сертификат, накладную.

Не покупают сухие и готовые смеси, краски, лаки, на упаковке которых написано, что их хранят при определенном интервале температур и влажности. Без опаски приобретают гвозди, шурупы, бюджетные розетки, выключатели и товары, не меняющие свойства в зависимости от сезона.

Магазин завлекает скидками

Магазины строительных материалов предлагают качественные товары. Здесь проводят распродажи по сниженным ценам, предоставляют скидки на крупные объемы покупок. Однако цены выше, чем на строительном рынке. Учитывают, что брендовая продукция стоит дороже товаров, предлагаемых менее известными производителями, хотя качество сопоставимо.

Читайте также:  10 идей для декора стен в детской комнате своими руками

К услугам покупателей продавцы-консультанты, которые помогут выбрать нужный товар. Не нужно стесняться задавать им вопросы. Пусть доказательно обоснуют, почему этот мешок смеси стоит 150 рублей, а вон тот — с такими же характеристиками — 300.

Гипермаркет обещает эксклюзив

В строительных гипермаркетах представлены тысячи наименований продукции, здесь тоже заботятся о качестве товара, организуют акции и дают скидки. В гипермаркетах выше вероятность найти продукцию конкретного производителя, в том числе эксклюзивную и коллекционную. Также можно заказать доставку.

Интернет пестрит картинками

Интернет-магазины привлекательны тем, что товары в них выбирают, сидя дома на диване. Цены, как правило, ниже, чем в офлайн-магазинах, так как владельцам не нужно арендовать площади под торговые залы. Но товар не потрогаешь, качество вживую не оценишь. На форумах покупатели жалуются, что иногда привозят не тот цвет или не ту марку. Возврат и обмен увеличивают сроки ремонта.

Как видите, выбор сделать непросто. Тем более, человеку, далекому от таких тем. Самое верное решение — положиться на профессионалов.

Маркировка помогает определиться

Выбирая материалы самостоятельно, знакомятся с информацией на упаковке. Согласно российскому законодательству, она должна содержать сведения, позволяющие потребителю принять обоснованное решение о покупке.

В маркировке указываются:

  • название;
  • состав;
  • срок годности;
  • производитель;
  • производственный стандарт или технические условия.

Также обращают внимание на информацию о сфере применения, долговечности, экологичности, условиях эксплуатации, ремонтопригодности.

Кроме того, учитывают специфические характеристики материалов и требования к ним. К примеру, для напольной плитки важны теплопроводность, износостойкость, противоскользящие свойства, для настенной кухонной — стойкость к перепадам температур.

Электрокабели выбирают с учетом мощности приборов, штукатурные смеси — в зависимости от состояния стен, материала основы и финишного покрытия.

Полезно ознакомиться с условными обозначениями, используемыми производителями стройматериалов. При необходимости консультируются с продавцом. Однако, чтобы получить квалифицированный ответ, правильно формулируют вопрос. А для этого опять же необходимо обладать знаниями по теме.

Как видите, выбрать магазин, а потом и товары, непросто. Тем более, человеку, далекому от таких тем. Самое верное решение — положиться на профессионалов.

Ошибки в ремонте детской

Детская комната должна быть не только уютной, но и безопасной, поэтому следует избегать следующих ошибок самостоятельного ремонта детской комнаты:

Холодный пол. Ребенок большую часть времени играет на полу, поэтому напольное покрытие должно быть тёплым – натуральная древесина, мармолеум, пробка, коврики в игровой зоне.

Скользкий пол. Получить травму на нем ребенок сможет, пролив воду.

Ошибки в ремонте детской

Доступные розетки. Чтобы не случилось несчастье, лучше располагать их повыше и использовать защитные заглушки.

Неправильная мебель. Слишком тяжёлую мебель ребенок не сможет передвигать. Слишком легкая мебель – не устойчива. Мебель с острыми краями – опасна.

Неправильный материал отделки стен. Желательно выбирать материалы недорогие и экологически чистые. Лучший выбор – бумажные обои.

Претензия вручена: что дальше?

Статья 31 Закона «О защите прав потребителей» устанавливает 10-дневный срок для добровольного выполнения исполнителем (подрядчиком) всех законных требований потребителя (заказчика). Если по истечении 10 дней от подрядчика не поступит ответа на претензию или не будут перечислены суммы неустойки и/или убытков – можно подавать иск в суд и требовать принудительного взыскания этих сумм.

Читайте также:  Внутренняя отделка балкона: проведение работ полностью своими руками

Подача искового заявления в суд для потребителя осуществляется бесплатно (не облагается госпошлиной). При подаче в суд потребитель вправе помимо сумм неустойки и убытков потребовать еще и возмещение понесенных расходов (например, за услуги юриста), а также штраф в размере 50% от общей суммы по иску. Штраф взыскивается не в доход государства, а в карман потребителя. Эта мера была введена в закон для того, чтобы стимулировать исполнителей услуг выполнять требования потребителей на добровольной основе и не нагружать суды.

Опытные подрядчики знают об этой норме закона, и, чаще сего, платят добровольно, стараясь не доводить до суда (так им выйдет дороже).

Вопрос эксперту Я заключала договор со строительной компанией. У них своя форма договора, в нем прописан размер неустойки 0,1% за каждый день просрочки. Это значит, что за месяц просрочки я могу потребовать только эти копейки? Такое часто встречается. Фирмы прописывают заниженный процент по неустойкам, рассчитывая на то, что потребители не знают закон и не умеют применять его. И часто им такое сходит с рук: никто просто не спорит и не требует положенного по закону, раз в договоре иные условия. Вот что нужно знать: занижение размера неустойки в договоре противоречит закону! Во-первых, п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» содержит условие:  «Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени)». То есть выше можно, ниже – нельзя. Во-вторых, в п. 1 ст. 16 того же закона предусмотрено правило: «Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными». То есть, условие договора о занижении размера неустойки применению не подлежит. Потребитель вправе требовать положенное по закону. Можно ли в одной претензии написать о расторжении договора, а также потребовать выплатить неустойку и возместить убытки? Или нужно все оформлять отдельно? Да, можно все свои требования изложить в одной претензии, закон этого не запрещает. Если договор на ремонт квартиры был заключен с частным мастером (физическим лицом), могу ли я требовать с него неустойку за нарушение сроков по договору по закону «О защите прав потребителей»? Да, можете. Даже если частный мастер не является предпринимателем, он оказывает вам услугу на коммерческой основе и получает за это вознаграждение. Такая деятельность подпадает под регулирование Закона «О защите прав потребителей». Это подтверждается: разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» а также судебной практикой: см. Апелляционное определение Московского городского суда от 14 марта 2018 г. по делу N 33-9700/2018. Скачать текст решения суда для ознакомления можно ниже.

  • Апелляционное определение Московского городского суда от 14 марта 2018 г. по делу N 33-9700/2018.