Ошибки заказчиков при заказе дизайн проекта

Классика, барокко, модерн, минимализм, — в любом стиле следует действовать по базовым правилам построения жилого пространства, одним для всех. Основы дизайна исходят из психологии восприятия информации человеком. И, как законы природы, остаются неизменными и вездесущими.

Виды ремонта жилой и коммерческой недвижимости

  • Одним из самых дорогих и длительных видов ремонта является капитальный ремонт. Производится не только внешняя отделка для того, чтобы освежить внешний вид интерьеров, но в первую очередь заменяются старые системы инженерных коммуникаций (трубы, батареи, сантехника, электрика, водоснабжение и канализация). Производится замена устаревших износившихся конструкций каркасов перегородок, демонтируются старые ветхие стены. Также часто при проведении капитального ремонта нужно согласование с БТИ, при частичной перепланировки или изменения основных несущих конструкций в доме, офисе, квартире.
  • Первой по дороговизне услугой ремонта является услуга дизайнерского ремонта, с индивидуальной разработкой плана ремонта, дизайна, подбора мебели, светильников, декора помещения. Перед разработкой визуальной части проекта, очень важно точно продумать и составить технический план помещения, участь вывод систем коммуникаций, подачи воды, света, электрики, сантехники, систем вентиляции, пожаротушения.
  • В случаях, когда нет необходимости в обновлении инженерных систем, технических систем, а также в демонтаже старых конструкций, в квартире, офисе или магазине производят косметический ремонт. При таком ремонте демонтируются элементы отделки (гипсокартон, каркасные перегородки), т.е. элементы финишной отделки, производится подготовка поверхностей к обновлению элементов финишной отделки. По объемам работ, стоимостью и срокам такой вид ремонта один из самых быстрых и недорогих.
  • Ремонт в новостройках – отдельный вид ремонта. Здесь нет замены технических систем, инженерии, канализации, водопроводных систем и электрики. Застройщик все это уже установил. Но здесь необходимо проводить дополнительный большой пласт работ по выравниванию поверхностей, по доработке стен, пол, потолков. Возможно понадобится дополнительно монтаж отдельных систем коммуникации, например, вывод дополнительной электрики в зал или на кухню. Вывод сантехники для установки дополнительных раковин в коммерческом помещении или для дальнейшей установки душевых кабин. В некоторых случаях Заказчики просят провести частичную перепланировку. Например, увеличить жилое пространство и присоединить лоджию к квартире. Или разделить большую гостиную на две части стеной. Либо наоборот расширить пространство, снеся ряд конструкций (зачастую такие проектные решения требуют согласования в БТИ).
Виды ремонта жилой и коммерческой недвижимости

Что еще почитать? Что еще почитать?

  • 1 Мебель & Интерьер. Дизайн. Декор
  • 2 Лучшие мебельщики представят в Минске свои новинки
  • 3 За идеями, вдохновением и весенними новинками идем на выставку «Мебель & Интерьер 2018»
  • 4 Минимум пространства — максимум уюта
  • 5 Романтический стиль спальни
  • 6 Как обустроить гостиную
  • 7 Мебельщики и дизайнеры нашли подушку безопасности в offline
  • 8 Безупречная формула комфорта шкафа купе
  • 9 Роскошь? Под ноги!
  • 10 Русский интерьер: жилище в русском стиле

Частые ошибки при заказе дизайна интерьера:

1. Невнимательны в выборе дизайнера.

Суммы в ремонте немаленькие. При этом кажется, что дизайн-проект — это всего лишь картинки.В попытке сэкономить на дизайн-проекте заказчики теряют еще больше денег при его реализации — это довольно распространенный случай. Заказчики думают, что они сами дизайнеры — тогда зачем дизайнера искали, а не чертежника?А должны думать, что они руководители дизайн-студий — ну.. это, знаете ли — если вы из арт-индустрии, у вас есть чувство вкуса… Выбор дизайнера это вопрос непростой и важный, от этого выбора и зависит результат. 2. Не знают как выбирать дизайнера, что у него спросить. Спрашивайте эскизы от руки и чертежи, самые интересные ситуации из прошлого опыта, детали. Но самое главное — спросите именно о том опыте, когда другой заказчик остался удовлетворён работой и почему.В этой сфере у разных заказчиков разные пожелания, но в конечном счете важна удовлетворённость заказчика результатом. 3. Пытаются «прижать» дизайнера по цене. Торг — это нормально, но в конечном счете снижение цены превратится в низкую мотивацию, разработка проекта растянется, либо вам дадут меньше внимания, а значит вы получите меньшее качество. Если попытаться сэкономить на рабочих, то тоже можно получить какую-нибудь неприятность — нужен баланс в распределении средств.Если сэкономить на дизайнере, то можно потерять очень много времени. Цены на рынке давно сформировались, они не просто так такие — вас же не удивляет, когда вы понимаете почему иногда ремонт может стоить больше 2х млн?Почему вас удивляет, если «проект под ключ» может стоить 10-15% от суммы? 4. Соглашаются на неофициальные сделки.

Миллионы люди теряют на доверии, миллионы люди теряют на недоверии. Если доверие маленькое, вы человека не знаете, тогда тем более необходимо заключить договор. Это не значит, что вы будете тратить время на юридические проволочки, но и стимула не будет нарушать условия договора. Кроме того, договор — это не только организация ваших отношений, но и нередко организация процесса проектирования и реализации вашего проекта.Мысли формируют жизнь! 5. Дают большую предоплату. Если вам надо побыстрее реализовать проект, несколько процессов одновременно, то это нормально когда предоплата 40%, но если вы не торопитесь, не уверены в том, чтобы начать именно с этого дизайнера, достаточно 10-20% для предварительных эскизов. Дизайнерам это не особо интересно, как и вам — всех интересует конечный продукт под ключ, но для правильной атмосферы лучше платить чаще и поэтапно, при этом план-график этапов это то, что наиболее часто вам не предоставляют, а надо бы! Попросите у дизайнера пример предыдущего плана-графика этапов работ, если такого нет — ищите другого дизайнера, у которого это есть. Такие план-графики работ должны составлять и прорабы. 6. Не дают никакой предоплаты. Нередко встречается и такое. Видите ли.. если у вас объект подобный которому уже есть у дизайнера, то вы и мотивацию ему не даете и сами ему особо не интересны — зачем ему рисковать, если есть другие интересные проекты? Если он не просит предоплаты, значит он работает один или невнимательно относится к финансовой составляющей, значит он плохо организован, не понимает риски, бесплатный сыр в мышеловке, иногда бывает что-то интересное.Обычно только в случае повышенной мотивации рождаются неординарные дизайн-проекты.

Читайте также:  Как выполнить установку настенной вытяжки на кухне

Категорически отказываться

Прежде чем создавать проект, оговорите сколько вариантов дизайна Вы должны сделать при необходимости. Случается так, что клиенту ничто не нравится. Это «диагноз». В таких ситуациях это означает, что либо Вы плохой специалист, либо клиент из группы невыносимых.

Общаясь о дизайне с клиентом — вы должны договориться с ним об оплате новых вариантов или расстаться. Совет, делайте это как можно раньше. В истории дизайна много примеров, когда проект длится долгие месяцы без результата.

Дизайн — это тонкий процесс. Но мышление и восприятие человека еще тоньше. У Вас возникает ощущение, что логика клиента напрочь отсутствует, а куча поправок и глобальных изменений создают ощущение, что проект абсолютно чужой для Вас. Вы начинаете допускать мысли, что клиент это делает специально, чтобы разорить Вашу дизайн-студию.

Неизбежно возникают сомнения в том, что хороший дизайн уже не востребован на рынке. Но это не совсем так. Причина всех бед с клиентами не в Ваших способностях творить, а неумение продавать свои услуги и дизайн. Вы, как специалист в дизайне, должны обладать знаниями психологии, ораторства и торговли одновременно.

Ваш продукт должен быть презентабельным и реалистичным, именно эти вопросы можно решить с помощью визуализации в 3D Max. Также Вы просто обязаны защищать свой дизайн от некомпетентного воздействия со стороны клиента, чтобы дизайн-проект остался именно Вашим творением. И тогда, Вы будете получать огромное удовольствие от своих работ, а клиент — профессиональный дизайн. Если Вам понравилась статья, ПИШИТЕ в комментариях и ДЕЛИТЕСЬ со своими друзьями.

Читайте также:  Обустройство детского уголка на даче собственными руками

Дизайнер, легкого Вам общения с клиентом!

Рентабелен ли бизнес по ремонту квартир и когда окупятся вложения?

Рентабельность рассчитывается по формуле:

R=отношение чистого дохода к валовому, умноженное на 100%.

Рентабельность составляет – 1 345 550/2 000 000*100=67%

Бизнес по ремонту квартир способен окупиться уже на второй месяц.

80% предпринимателей, которые организовывают бизнес по ремонту и отделке квартир, имеют строительные профессии. Часть из них начинали с самостоятельной работы, другие при наличии бюджета сразу открывали фирмы по предоставлению широкого спектра услуг по ремонту. Грамотный бизнес-план, финансовые расчеты, ответственный и дружный коллектив – залог успешного бизнеса.