Особенности строительства двухэтажных каркасных домов

Планировка двухэтажного дома

Планировка двухэтажных каркасных домов существенно отличается от проектирования одноэтажных сооружений. Это обусловлено большей площадью комнат, которая может быть использования в соответствии с потребностями владельца.

Описание планировки

Фото проекты планировок каркасных домов с мансардой представляют собой варианты обустройства сооружений, которые отличаются увеличенной площадью, что вполне подходит для постоянного проживания даже большой семьи. На первом этаже чаще всего располагаются такие типы помещений.

Особенности строительства двухэтажных каркасных домовПлан двух этажей дома.

Тамбур и прихожая

Эти два помещения могут быть совмещенными или же раздельными помещениями. Второй вариант с точки зрения архитектуры является более приемлемым. Это обусловлено прежде всего эффективностью такой планировки с точки зрения энергоэффективности. Прихожую специалисты советуют обустраивать таким образом, чтобы она была максимально удобной и достаточно функциональной. Именно поэтому в последнее время в таких помещениях осуществляется монтаж разнообразных шкафов-купе. Для того чтобы зрительно увеличить пространство, в прихожих нередко используются большие зеркала.

Кухня и столовая

В последние несколько лет эти помещения делают совмещенными. Это связанно с тем, что можно существенно экономить пространство

При этом важно организовать функциональные зоны таким образом, чтобы человеческие потоки не мешали процессам, для которых они предназначены

Санузел и ванна

Как правило, если в доме несколько санузлов и ванн, их делают обязательно раздельными. Это обусловлено тем, что существенно повышается функциональность данного помещения. В большинстве случаев ванна, туалет и кухня располагаются рядом друг с другом, что связанно с необходимостью подключения различным сантехнических приборов общему канализационному стояку. Если данные комнаты будут на значительном расстоянии, владельцам дома придется потратить больше средств для организации водоснабжения и отвода сточных вод.

Особенности строительства двухэтажных каркасных домовПроект санузла.

Зал или комната отдыха

Она необходима для того чтобы семья или приглашенные гости могли собраться вместе. Чаще всего это помещение является центром первого этажа. В зал можно перенести столовую, организовав ее должным образом. Нередко между залом и кухней делают свободное пространство, убирая перегородку. Это существенно повышается уровень комфорта и уюта в доме.

Терраса

Дополнительно на первом этаже снаружи здания обустраивается весьма просторная терраса. Терраса может располагаться, как на одной стороне каркасного дома, так и на двух. В этом месте можно отдыхать в хорошую погоду. На террасе довольно легко можно поставить стол, стулья, растения в горшках или же мангал.

Каркасно-щитовой дом чаще всего имеет второй этаж, который состоит из таких помещений:

  • Кабинет. Его обустройство осуществляется в большинстве случаев в довольно больших домах. Чаще всего необходимость в этом помещении опадает. Именно поэтому в таких ситуациях данную площадь можно использовать, к примеру, под гардероб или же дополнительный санузел.
  • Спальни. Правила, по которой они располагаются, прописана в соответствующих строительных нормах. Чаще всего весомую роль в этом плане играет уровень инсоляции помещений, то есть степень их естественного освещения в дневной период времени.

На заметку

Таким образом, планировка каркасного дома с мансардой – это довольно сложный процесс, который требует учета большого количества факторов.

Преимущества каркасных домов

  • Значительная экономия на обустройстве фундамента. Каркасное строение легкое и прочное, поэтому не нуждается в капитальном фундаменте. Такое здание довольно устойчиво, и не слишком чувствительно к возможным сезонным подвижкам фундамента, возникающим из-за пучения грунта.
  • Впечатляющая скорость строительства – несомненное достоинство каркасного дома. Возвести здание с нуля и до крыши вполне можно за одну декаду – три месяца. По сравнению с кирпичным строением аналогичной площади разница может составлять до полугода. Каркасный дом вместе с фундаментом вполне можно построить за восемь недель, а строение из кирпича – за столько же месяцев.
  • При возведении каркасного сооружения не требуется ждать, пока произойдет усадка. А строение из кирпича, бревен или бруса нуждается в ней. Срок ее может составлять до одного года, лишь спустя определенное время можно приступать к выравниванию несущих стен, утеплению и последующим работам. То есть, до того момента, как вы сможете насладиться новым жильем, может пройти не менее двух лет. В каркасный же дом смело можно въезжать после завершения финишной отделки.
  • Экономия на технике – еще одно преимущество каркасного строительства. Все составляющие элементы, используемые в строительстве, достаточно компактные и сравнительно легкие. Поэтому отсутствует необходимость эксплуатации спецтехники для перемещения и подъема отдельных деталей.
  • Хорошая сейсмоустойчивость. Каркасное здание вполне устойчиво благодаря отсутствию капитальных жестких соединений между элементами. К тому же, дерево имеет гибкость, достаточную для того, чтобы выдерживать деформации без разрушений.
  • Из-за низкой теплопроводности древесины каркасный дом лучше сберегает тепло, чем дом из камня или кирпича.
  • В каркасном доме без проблем можно спрятать все коммуникации под отделку стен, пола или потолка. Последующая замена необходимых сетей также не вызовет особых затруднений.
  • Долговечность. При надлежащем уходе дому гарантирован срок в 50 лет, тщательная забота продлевает этот срок до 100.
  • Перепланировка. В готовом жилище не составит труда осуществить перепланировку. Она не будет сопровождаться большими тратами и трудоемкими процессами.
  • Вариативность. Наличие разнообразных проектов, возможность выбора подходящего или реализация собственного проекта. К каждому готовому проекту прилагается подробный план его осуществления, помогающий вести строительство.
Популярные статьи  как крепить мдф панели к стене

Риск разочарования в строительстве каркасного дома

Риск разочарования присутствует во всем, может случиться такое и с построенным домом. Способствовать этому могут недоброкачественные материалы, не слишком добросовестные или неквалифицированные рабочие, нарушение очередности мероприятий, порча материалов от их неправильного хранения. Однако если соблюдать технологию, придерживаться необходимых стандартов, выбирать качественные материалы, то выстроенный дом будет верой и правдой служить вашей семье много лет.

Требования и параметры

Несмотря на все требования к таким домам, которые предъявляются к каркасникам в общем, стоит также обратить внимание на минимальные и максимальные размеры проектов. Так, минимальным размером для двухэтажного дома будет 6х6 метров, при этом площадь такого строения составит 71 квадрат

Максимальным же размером будет 12х11 метров квадратных и площадь его составит 234 квадрата.

Что касается особенностей крыши двухэтажного каркасника – она может быть плоской, односкатной, двускатной, ломаной или вальмовой. Рассматривая проекты, можно сделать вывод, что чаще всего при строительстве используют прямую или плоскую крышу. Она является самой простой по конструкции и самой доступной.

Особенности строительства двухэтажных каркасных домов

Чтобы выбрать конструкцию кровли, определяются с углом наклона скатов, чаще всего это 30-45 градусов.

Далее рассчитывают стропильную систему, учитывая все нагрузки от осадков. В качестве кровельных материалов выбирают те, которые подходят под регион строительства, конфигурацию крыши.

Для строительства постройки подходит ленточный, столбчатый и свайно-винтовой фундамент. Многие компании предлагают именно последний вариант, из-за его преимуществ. Такое основание возводится без использования специальной техники, оно монтируется в краткие сроки, имеет отличную несущую способность, а строить фундамент можно в любое время года.

Устройство каркаса

В процессе сборки каркаса дома и угловые и промежуточные стойки закрепляют сначала на металлических уголках, затем устанавливают перемычки-связи, которые обеспечивают жесткость всей каркасной конструкции. Как вариант, стойки устанавливают на обвязочные пояса до монтажа чернового и чистового пола нижнего яруса. В этом случае монтаж стоек выполняют с помощью дополнительных накладных элементов – отрезки бруса закрепляют на саморезах по внутренним сторонам стоек и обвязочным брусьям. Если стойки монтируют после выполнения настила пола, то в настиле по балкам перекрытий запиливают пазы для установки стоек, затем выполняют крепеж стоек к балкам и обвязочному поясу на саморезах. еще один вариант, самый распространенный при строительстве каркасных домов – это монтаж стоек одновременно с укосинами в виде диагональных подпорок, устанавливаемых по обе стороны от каждой стойки, крепят укосины на гвоздях или на саморезах. такая фиксация с помощью подпорок- укосов обеспечивает жесткость каркасу уже в процессе стройки.

Более сложный и профессиональный метод крепежа стоек каркаса – это обвязка с полной или неполной вырубкой. Подобны врубки требуют мастерства и опыта, поскольку нужна точность. Более простой вариант – стойки крепят в дополнительные усиливающие брусья, которые прибивают по перпендикуляру относительно балок перекрытия.

При установке стоек строго следят за точностью размеров будущих стен и простенков – оконные и дверные проемы в каркасной конструкции требуют дополнительной жесткости в соответственных участках каркаса. При монтаже стоек проемы окон и дверей сначала обозначены с помощью поперечных брусьев. Эти поперечины-перемычки получают дополнительную жесткость и связь с каркасом после усиления сверху и снизу более короткими стойками с частым шагом. Эти бруски-распорки обеспечивают нужную жесткость и связь каркаса.

Все стойки выверяют на вертикальность, причем обязательно по двум плоскостям – это условие будущей устойчивости и прочности каркасного строения. К выверке стоек подходят крайне тщательно, инструменты – обычный строительный уровень или лазерный нивелир, но при любом инструменте контроль должен быть постоянным, и корректируют стойки каркаса непосредственно в процессе монтажа. После окончательного крепления выполняют еще одну контрольную проверку на вертикальность стоек в плоскости стены. Крепление предварительно выполняют с помощью реечных перемычек, обеспечивая фиксацию стоек в проектном положении и возможность корректировки. Часто применяют дополнительные временные укосы, которые после закрепления стенового каркаса в единую систему демонтируют.

В процессе монтаж стоек наступает момент, когда все стойки установлены и держатся с достаточной жесткостью, и этот момент открывает следующий процесс – начало соединения стоек верхними обвязками. Верхнюю рамную обвязку прибивают по торцевым частям стоек, а далее делают фиксирующий крепеж на металлических уголках и распорках – диагонально закрепленных откосах. Верхние обвязочные пояса состоят из балок той же ширины, что и вертикальный стоечный каркас. Крепеж верхнего обвязочного пояса особенно важен, поскольку балки верхней обвязки послужат в качестве основы балкам чердачного перекрытия – то есть будут держать всю стропильную систему каркасного дома.

После того, как завершен монтаж верхнего обвязочного пояса, специалисты рекомендуют проводить наружную обшивку каркаса дома. обшивают каркас различными листовыми материалами – фанерными листами, ОСП и цементно-стружечными плитами. Монтаж выполняют на саморезах, листы обшивки крепят в вертикальным угловым и промежуточным стойкам каркаса. Эти листы обшивки обеспечат необходимую пространственную жесткость каркасу дома в процессе строительства.

К монтажу балок чердачного перекрытия и конструкциям крыши каркасного дома переходят только после полной проверки стенового каркаса на прочность и устойчивость. Вся конструкция должна быть стабильной и связанной, вертикальность стоек в плоскостях стен и в перпендикулярной плоскости должна быть абсолютной, все крепления выполнены по постоянной схеме.

Сооружение каркаса дома – ответственная работа, хотя и выполняется довольно быстро по сравнению с другими строительными процессами. Работают над каркасным строением, как правило, не в одиночку, хотя и один работник вполне в силах справиться с легкими элементами стенового каркаса. Но при работе бригадой каркасный дом вполне возможно вывести под кровлю в течение одного весенне-летнего периода, и выполнить отделочные работы и проводку безопасно и под крышей.

Популярные статьи  Крыша из металлочерепицы: характеристики и фото кровли

Реальность и перспективы

Устаревшее законодательство мешает развитию многоэтажного каркасного домостроения в России. По законам РФ строительство домов из дерева, высота которых превышает пять метров, а площадь 500 кв. м, запрещено. Такие же ограничения существуют и в некоторых странах Европы.

Особенности строительства двухэтажных каркасных домов

Что мешает развитию деревянного домостроения

К примеру, в Финляндии нельзя строить деревянные здания выше трех этажей. В Австрии запрещено строительство деревянных строений выше шести этажей. Однако специалисты в этой сфере не теряют надежду, что в России в скором времени этот вопрос решится.

Многие компании сегодня уже интересуются, как строить многоэтажные дома из дерева, но на этом часто вопрос заканчивается. Ассоциация деревянного строительства может оказать поддержку таким стараниям, но для этого нужно обращаться за помощью с уже готовым проектом на руках.

Глава Карелии отмечал, что регион может стать пилотной площадкой для начала массового деревянного домостроения. Имеется ввиду строительство большого комплекса многоэтажных домов. Много компаний сегодня занимаются лесозаготовкой и переработкой леса на территории Карелии. Однако к решительным действиям по строительству пока так и не перешли.

Особенности строительства двухэтажных каркасных домов

Екатерина Фурман отмечает, что работа по подготовке к строительству жилого комплекса на данный момент ведется. Однако для полноценного строительства необходимо преодолеть определенные трудности, в том числе и экономического характера. Поэтому сложно сказать, когда именно начнутся строительные работы.

Успешные проекты

Пока в РФ только размышляют над перспективой домостроения с применением деревянных материалов, архитекторы стран мира поражают достижениями в этой сфере. Один из примеров – разработка японского архитектора Шигеру Бана. Он смог построить семиэтажное здание издательства Tamedia, площадь которого составляет 1000 кв. м. Несущая конструкция – система из деревянных столбов. Детали склеены, а потом обработаны на фрезерном станке с точностью до миллиметра.

Особенности строительства двухэтажных каркасных домов

Архитектор из Канады создал проект дома в 30-этажей под названием Tall Wood. В этом строении учтены все недостатки построенных до этого деревянных высоток. Для сборки основной конструкции небоскреба будут использовать специальные ламинированные балки из дерева, склеенные и спрессованные под давлением. При этом сам архитектор считает, что это далеко не предел, а из дерева можно строить и более высокие здания.

Самые известные деревянные высотки в мире

На сегодняшний день лидирующие позиции в списке многоэтажных каркасных домов занимают Forté Building в австралийском городе Доклендс и Stadthaus в Лондоне.

  • Forté Building представляет собой жилой дом гостиничного типа в 10 этажей, построенный из деревянных панелей CLT.
  • Stadthaus – здание в 9 этажей, лестницы, пол и несущие стены которого выполнены из древесины.

Особенности строительства двухэтажных каркасных домов

Есть новости, что к 2023 году специалисты из скандинавской компании CF Moller Architects планируют построить в Стокгольме небоскреб высотой в 34 этажа. В то же время их коллеги из Чикаго уже планируют строительство башни из дерева, высота которой будет составлять 42 этажа. Эта башня задумывается как офисное здание. Целые кварталы из древесины будут возведены на территории Швеции, Италии и Финляндии.

По утверждению отечественных экспертов передовые технологии строительства многоэтажных домов из дерева используются и в нашей стране. Более того, все самые новые и эффективные материалы уже давно производятся на территории России. Эксперты опасаются только того, что население не примет такие эксперименты и новые проекты не получат поддержки.

Екатерина Фурман утверждает, что на сегодняшний день в Росси вопрос о строительстве многоэтажных каркасных домов из дерева не стоит. И вряд ли эта ситуация изменится в ближайшее десятилетие. Начинать такие проекты стоит со строительства многоквартирных домов. И первые шаги в этом направлении уже делаются.

Стоимость

Стоимость проекта каркасного дома варьируется в широких пределах. Какие факторы влияют на цену каркасника:

  • Уникальность проекта — типовые или индивидуальные расчёты. Разработка индивидуального проекта обходится дороже, чем покупка готового типового решения и его привязка к особенностям местности («адаптация»).
  • Уровень деталировки. Дороже обходится более детальный проект, с множеством чертежей, эскизов и подробных описаний.
  • Размеры будущего строения. Чем выше этажность каркасного дома – тем больше расчётов и чертежей необходимо выполнить в процессе проектирования строительства.
  • Сложность архитектурных решений.
  • Сложность предварительных геологических изысканий.

Готовые проекты каркасных домов имеют цену от 3 до 30 тыс. руб.

Технологии строительства второго этажа

На сегодняшний день для достройки второго этажа применяются несколько технологий:

  • каркасная технология;
  • каменная (кирпичная) кладка;
  • надстройка с помощью железобетонных конструкций;
  • надстройка из деревянных конструкций.

Заметим, если экспертиза дома показала, что запас прочности здания не достаточный, то строить второй этаж можно будет из облегченных материалов и с использованием каркасных технологий, либо «на сваях». Что касается второго способа, отметим, что в данном случае второй этаж строится на отдельных сваях, расположенных по периметру дома: по сути, ваша надстройка будет связана с домом только коммуникационными системами. А построенные сваи смогут быть использованы для достройки террасы, балконов и пр.

Если такой вариант вам не подходит, можно произвести усиление фундамента и стен.

Один из способов – это строительство внутреннего каркаса: при этом в доме по контору устанавливаются дополнительные конструкции, которые выполняют несущую функцию.

А дальше собственно строительство. Остановимся на каркасных технологиях. На рынке строительных материалов предлагается немало конструкций, которые при не большом весе, довольно прочные и надежные.

Преимущества каркасных конструкций, в сравнении с, например, железобетонными, довольно очевидны:

  • небольшой вес;
  • невысокая стоимость.
Популярные статьи  Стандартные размеры ламината

Установка каркаса из досок

Начинаем ставить каркас на фундамент, поначитавшись в интернете, делаем гидроизоляцию из рубероида

Собираем нижнюю обвязку каркасника, гараж пока что не делаем, сначала дом.

Положили лаги там где будет деревянный пол, в месте гденасыпан щебень, будет санузел, у него будем заливать пол.

Выставили по уровню первую стенку. Угловые доски сшили буквой «Г»

Ставим стойки с шагом 59 см (ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО!), что бы в распор потом поставить утеплитель, ширина плиты у него 60 см. То же самое с лагами

Еще фото

Добавили еще стоек

Поставили все стойки по периметру первого этажа, добавили укосины, оконные проемы тоже наметились, в каркасном домостроении есть несомненный плюс, вы всегда можете сделать окно или дверной проем в любом месте, даже когда дом уже достроен.

Укосины утапливал в стойки с помощью дисковой пили и топора, далее крепил все на винтовые и ершенные гвозди, что было в наличии, ершенные гвозди держат на много лучше. Длину брал на 90 мм, так что бы сшить две доски по 50 мм, и гвоздь не торчал из них.

Незаметно перешли на постройку второго этажа каркасного дома, в первую очередь положили лаги, между ними расстояние 59 см, что бы утеплитель вошел в распор. Забегая вперед, утеплять каркасник будем минватой.

Монтаж перегородок

Одноэтажные каркасные дома под ключ должны быть тёплыми. А внутренние стены и перегородки – теплоизоляционными. Учитывая возможную пустотелость стены, остановимся подробнее на том, почему внутренние простенки заполняют изолятором, несмотря на то, что они расположены внутри дома.

Особенности строительства двухэтажных каркасных домовПерегородки в одноэтажном доме.

Главное предназначение внутренних стен – разграничивать соседние комнаты

При этом важно отделить их не только физически, но также обеспечить комфорт пребывания в каждой отдельной комнате. Поэтому к внутренним стенам ставят требования способности изолировать посторонние звуки

Если в кирпичных строениях толщина стены определяет звуколизоляционные свойства, то в каркасных домах само по себе сечение стены не является важной характеристикой. Важен выбор материала – изолятора, а также его толщины, которая определяет звукоизолирующие свойства

На заметку.
Благодаря пористой структуре, большинство изоляторов имеют теплоизолирующие свойства.

В качестве изолирующих материалов используют вспененные основы с внутренними пустотами. Заполненные воздухом ячейки тормозят распространение звука, останавливают его прохождение сквозь стену. Какие материалы чаще всего используют в качестве изоляторов в простенках каркасного дома:

  • Каменная вата – представляет пористый сжимаемый материал, которым часто утепляют наружные стены каркасного дома. Имеющиеся поры также снижают уровень шума и ограничивают его распространение в соседние помещения. Для простенков и стен лучше использовать плитный вариант ваты, в котором вата не проседает со временем.
  • Пробка техническая или так называемый агломерат – листы или рулоны экологического натурального изолятора, который изготавливают из коры пробкового дуба. В его составе нет синтетических клеящих веществ, поскольку сама кора содержит вещество, являющееся клеем. Материал отличается сотовидной структурой, которая обеспечивает его изолирующие свойства.
  • Вспененный полиэтилен – используются плиты, в которых чередуются слои вспененного материала различной плотности и толщины. Чередование слоёв обеспечивает шумопоглощающий эффект. Одним из видов вспененного полиэтилена является изолон. Этот материал отличается высокой водостойкостью. Его воздушные ячейки изолированы друг от друга.
  • Пенопласты (полистиролы) – самое дешёвое утепление дома. Также используется для звукоизолирования.

Крыша

Крыша одноэтажного каркасного дома – это не только поверхность для защиты от снега и дождя, но также украшение дома, его отличительный внешний вид и стильный декор. В высотных зданиях крыш не видно, поэтому к ним не предъявляются требования наружного декора. А вот для одноэтажных строений крыша создаёт внешний вид и имидж постройки.

Особенности строительства двухэтажных каркасных домовДвухскатная крыша.

Поскольку крыши любых домов сооружаются на каркасе, то нет каких-либо специфических особенностей, когда возводят дешевый каркасный одноэтажный дом

Важно учесть следующую информацию:

  • Форма крыши одноэтажного каркасного дома может быть одно-, двух-, четырёхскатной — шатровой, вальмовой и полувальмовой. Для строительства своими руками проще использовать одно- и двускатную форму. Односкатная крыша – проще в исполнении. Но она требует специфической планировки. Там, где крыша ниже — должны быть расположены бытовые и подсобные помещения. Там, где крыша выше – жилые комнаты. Поэтому односкатную форму кровли часто используют для небольших каркасных пристроек к деревянному дому.
  • Выбор кровельных материалов должен учитывать небольшой вес стен и сниженный запас прочности фундамента. Поэтому в качестве кровельных листов используют «лёгкие» панели – битумную черепицу, металлопрофиль. Для крыш одноэтажных каркасных домов не используют тяжёлую керамическую черепицу, шифер.
  • В отличие от обычных кирпичных строений, у которых крышу возводят поверх готовых стен, в недорогих каркасных домах применяют другой порядок строительства. Вначале – возводят каркас для стен и кровли, после – навешивают кровельные листы, и только после – собирают готовый пирог стен.
  • Принято считать, что угол наклона кровли не должен быть меньше 12°. При этом на величину угла влияет количество зимних осадков. Чем большие выпадает снега – тем острее должны быть крыши, тем больше необходим угол их наклона.

Оцените статью
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: